Descrizione immobile

In complesso direzionale di via Ettore Ponti, zona in continua trasformazione edilizia, We Are Town Real Estate propone la vendita di un immobile ad uso commerciale laboratorio/ufficio con reali possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale.

Complessivi metri quadrati commerciali di 550 mq + servizi annessi quali due posti auto e due box pertinenziali.

Lastrico solare ad uso esclusivo perpetuo.

In base ad una valutazione tecnica risulta fattibile la trasformazione ad uso abitativo e la realizzazione di 11 unità immobiliari, prevalentemente bilocali con parte soppalcata ad uso ripostiglio in quota e terrazzi di pertinenza.

All'interno della progettazione si è previsto l'eventuale utilizzo dell'impianto fotovoltaico che renderebbe più efficienti i consumi delle stesse abitazioni.

Ampie altezze di 4,98 mt al coppo - Servizio di portineria tutta la giornata videocontrollato 24/7 con istituto di sicurezza - Esposizione interna silenziosa, prevalentemente sud

Navigli - Barona, un quartiere in evoluzione, ricco di servizi e vicino a importanti luoghi di istruzione, al centro della città e alla vita dei navigli. Un quartiere dinamico e una soluzione di sicuro investimento, in una zona in forte espansione e sempre più richiesta, grazie alla completa rivalutazione avvenuta in questi ultimi anni.

Ottima redditività per un eventuale gestione locativa.

Per maggiori informazioni sulla progettualità e sulla commercializzazione contattare We Are Town Real Estate al nr. 0236591467.

We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare.

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