Descrizione immobile

Sulle colline astigiane, circondato da un vasto e pregiato noccioleto, proponiamo in vendita casale indipendente ed ottimamente mantenuto.

A 23km da Asti e a 9km da Nizza Monferrato, la villa gode di una posizione enogastronomica privilegiata grazie ai vitigni, al tartufo d’Alba ed alla nocciola delle Langhe, senza tuttavia rinunciare alla tranquillità ed alla riservatezza.

La proprietà, attorniata da un ettaro di terreno per lo più dedicato a noccioli, gode di una meravigliosa vista sul Monviso e su tutto l’arco alpino.

Il corpo centrale, di circa 300mq, è disposto su due piani.

Al piano terra, affacciata sul giardino, troviamo una grande zona giorno con living, sala da pranzo ed una accogliente cucina a vista. A completamento troviamo un bagno, una grande lavanderia, locali tecnici e area lavoro.

Con una comoda scala raggiungiamo la zona notte situata al primo piano e suddivisa in 6 camere da letto matrimoniali, una di esse col bagno in camera mentre le restanti servite da altri due servizi.

Da una scala esterna alla dimora, si accede ad una magnifica cantina con i soffitti a botte e mattoni a vista di circa 60mq.

Nell’ex pollaio è invece stato realizzato un forno a legna ed un’ampia zona barbecue

Recentissimamente ristrutturazione nel 2019.

Riscaldamento autonomo a metano

Teleriscaldamento nella zona notte

Sei posti auto

Infissi doppio vetro legno.

Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate al n. 0236591467.

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