Descrizione immobile

Il Territorio Tenuta di Cascina Diavolo dei Boschi sorge in una delle zone più belle delle colline tortonesi in località Diavolo dei Boschi da cui prende il nome, a 350 mt. circa di altitudine, a 200 mt dal paese di S.Agata Fossili e di fronte alla collina che ospita il paese di Castellania famoso per avere dato i natali ai fratelli Fausto e Serse Coppi, campioni italiani del ciclismo.

Tenuta di Cascina Diavolo dei Boschi si estende per una superficie di 16 ettari composta per più della metà, da un ampio altopiano che offre una vista spettacolare sulle colline circostanti e dal quale, durante le giornate più limpide, sono visibili le Alpi.  A cornice di questo spettacolo collinare unico, i boschi perenni di castagni, di pioppi e di gaggie, offrono nutrimento alle api e legna per le nostre stufe.

All’interno dei 16 ettari di terreno la proprietà, attualmente adibita a B&B, comprende circa 1.500 mq di caseggiati così divisi:

- Corpo centrale con grande soggiorno di 170 mq, cucina, camere da letto e bagni.

- Una palestra, una zona relax ed un solarium.

- Due appartamenti indipendenti con soppalchi e area esterna.

- Caseggiato per accoglienza e deposito attrezzature.

- Due ampi magazzini ed una grande cantina.

- 12 box per cavalli.

Le colture

L’azienda è visivamente divisa in due parti quella alta, al di sopra della Cascina (esposizione sud) e quella bassa al di sotto, verso il Cascinotto con esposizione nord e con vista sulle colline circostanti, la pianura padana, fino alle alpi.  La zona alta è dedicata soprattutto alle colture agricole mentre la bassa soprattutto al pascolo ed al foraggio.

Le colture agricole sono quindi quasi tutte sul versante a sud, e comprendono i frutteti, uno tradizionale ed uno a coltura a barriera di circa 2000mq che producono mele e pere e la flora autoctona che produce per noi e per gli animali selvatici e ci offre mandorle, noci, fichi, susine, amarene. Sempre sul versante sud, la vigna, circa 6500 mq di uva da vino (Barbera, Dolcetto, Grignolino) coltivato in maniera naturale, con cura e molto amore.

Geograficamente al centro di un crocevia davvero strategico del nord ovest italiano. A 70 km da Milano, 70 da Genova, 110 km da Torino, 180 km da Bologna, 300 km dalla Francia, 400 da Venezia.   A 15 minuti dall’Outlet di Serravalle Scrivia, a mezz’ora da Ovada e da Gavi, un’ora da Aqui Terme.  Al centro di una zona ricca di percorsi enogastronomici interessanti, alcuni tipici piemontesi ed altri influenzati da diverse culture: la lombarda, la ligure, l’emiliana.

Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate al n. 0236591467.

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