Descrizione immobile

UFFICI A REDDITO

In zona Viale Certosa, Via Pannunzio 4

Immediata vicinanza agli snodi di collegamento a tangenziale e autostrade A4 ed A8, ottimo collegamento con le linee metropolitane MM1 Rossa Uruguay e Bonola a meno di 1Km, svariati mezzi pubblici di superficie e a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Milano Certosa.

Proponiamo in Vendita esclusiva un magnifico complesso immobiliare attualmente “A REDDITO” a destinazione uffici con le seguenti caratteristiche:

- n. tre splendidi ed ampissimi uffici di complessivi 500 mq circa di SL, oltre terrazzi e giardini con area di 140 mq totale.

Le tre unità si strutturano su due piani: piano terra con altezze al colmo di Mt 5,50, zona soppalcata e primo piano. Tutti gli ambienti sono collegati tra loro attraverso scale ed ascensore interni.

Le varie unità si sviluppano su tre diversi livelli, ognuno dotato di comodo ingresso indipendente, si compongono inoltre di molteplici locali (con soppalchi e ascensore) ed un open space di circa 280 mq posto al primo piano alto.

Gli spazi sono assolutamente versatili in base alle esigenze del cliente.

In tutto si contano 6 bagni e due ampie sale break che possono essere adibite ad ulteriori uffici e/o sale riunioni.

Gli affacci esterni sono molteplici, formati sia da grandi e splendidi terrazzi che da piacevoli giardini accessibili al piano terra.

Al piano terra si trova una grande zona reception con ingresso direttamente dal giardino antistante.

L’intero complesso è stato edificato negli anni '90 e risulta tuttora in ottimo stato, pari al nuovo.

Dotato interamente di impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo, riscaldamento autonomo, acqua calda autonoma, affaccio interno/esterno, videocitofono, fibra, porta blindata, allarme, cancello elettrico, parquet.

Sono inoltre inclusi 8 posti auto riservati di cui 5 coperti e 3 scoperti al piano S1 con spese annuali cadauno di ca. € 75,00.

Le spese annuali di riscaldamento ammontano a circa € 3.500,00 ca.

Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate.

We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare.

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